ferme à vendre Vigny-lès-Paray, Saône-et-Loire

€ 169.900

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Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m².Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants.Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée.Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche.Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche.L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis.La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire.Ses atouts:* proximité de l'autoroute* proximité de Digoin et de ses commodités* position dominante pour profiter de la vue* chauffage central* fibre* portail et porte de garage motorisés* épicerie et école primaire sur la communeN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869467

détails du bien

Franimo nr:	#6919432
reference :	340931332154
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Vigny-lès-Paray
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1726 m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Vigny-lès-Paray (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).