ferme à vendre Vitry-sur-Loire, Saône-et-Loire

€ 88.600 88 700 €

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Charmante maison de village de 74 m², sur un agréable terrain de 1100 m².Cette maison s'ouvre actuellement sur une véranda, suivie d'une cuisine et une pièce de vie de 15 m².Un bureau, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et deux chambres complètent le rez-de-chaussée; l'une d'elle est prolongée par une pièce à usage de dressing ou de bureau.La pièce de vie peut être agrandie grâce au bureau afin d'obtenir une pièce traversante de 31 m².L'extérieur se compose d'un garage carrelé de 17 m², d'un cellier et d'un débarras. Un joli jardin paysagé, plat et bien entretenu sera idéal pour profiter des beaux jours.Les combles peuvent être partiellement aménagés pour créer une à deux chambres supplémentaires.Ses atouts:* assainissement collectif* terrain entièrement clos et arboré* 2 accès grâce à 2 portails* emplacement calme* grenier avec dalle béton, sain et idéal pour le stockage* huisseries double vitrage sauf dans la salle de bainN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868578

détails du bien

Franimo nr:	#6917657
reference :	340933233317
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Vitry-sur-Loire
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 88.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	548

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Loire (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.589
Taxe foncière Estimation	Entre € 177 et € 620
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,20 et € 443
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).