ferme à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

€ 55.500

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À quelques minutes du centre de Bessé-sur-Braye, nichée au cœur d'un environnement champêtre et paisible, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, elle offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son éclat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, prêtes à accueillir les rêves et les projets de chacun.À l'extérieur, les dépendances ne manquent pas : une buanderie, une cave, un garage... et surtout un vaste bâtiment attenant, autrefois habitée, qui représente un magnifique potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, sous réserve de travaux.Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais les volumes, le cachet de l'ancien et la sérénité des lieux en font une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et des beaux projets.Un lieu à découvrir, à imaginer, à transformer… pour écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899594

détails du bien

Franimo nr:	#7057803
reference :	340939685546
departement :	Sarthe
proche :	Bessé-sur-Braye
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	5617 m2
prix :	€ 55.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	476

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bessé-sur-Braye (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 111 et € 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 111 et € 277,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).