ferme à vendre Courcemont, Sarthe

€ 208.890

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COURCEMONT (72110) Maison familiale de campagne 4 chambres potentiel 6 Au calme mais non isolée 163m² habitable 2655m² de terrain avec deux garages et dépendance.Simon TRIFFAULT vous propose cette maison de campagne, située dans un hameau, sans visàvis, au calme. Cette maison comprend, au rezdechaussée, une grande cuisine en partie ouverte sur un vaste salonséjour lumineux avec ses ouvertures donnant sur la terrasse. Toujours de plainpied, trois confortables chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC.Une partie chaufferie, une cave et un garage accessible de la maison complètent le rezdechaussée.A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert une grande chambre. Deux pièces non aménagées restent disponible pour s'adapter à vos besoins.A l'extérieur, une grande cour d'accueil, une dépendance comprenant deux anciennes soues et un second garage. Terrain de 2655m² à l'abri des regards Puits Assainissement autonome neufElectricité revue Chauffage gazA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918438

détails du bien

Franimo nr:	#7127180
reference :	340934811140
departement :	Sarthe
proche :	Courcemont
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	2655 m2
prix :	€ 208.890

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Courcemont (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.462
Taxe habitation Estimation	Entre € 417,78 et € 1.044,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).