ferme à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 338.000

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Caroline Lemercier Capifrance (l'immobilier autrement) video sur mon compte facbook proDu cachet pour cette fermette, Avec une pièce de vie De 50 m² avec une grande cheminée en pierre de taille à l'ancienne avec poêle à bois Godin.Cuisine, aménagée équipée de 16 m² Belle suite parentale de 38 m² avec grand dressing et sa salle de bain et doucheCôté ouest un autre salon de 20 m² avec une cheminée insert et répartiteur de chaleur dans toute la maison Avec baie vitrée acces sur une terrasse côté ouest. Encore une belle chambre de 26 M2, WC, avec Avec lave main, Grand Cellier avec lavabo et une lingerie, pour le plain-pied.À l'étage, espace mezzanine bureau, une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 27 m² Et un grand dortoir de 48 m² au sol.Une dépendance de 47 m², avec deux places de garage, un espace atelier et un bûcher.Ancien fournil pour divers rangements et au fond du jardin 2 petits chalets encore. Puits sur la parcelle Et un beau terrain paysager de 2300 m².AXE CONNERRE / LA FERTE BERNARD à 1h30 de Paris Fermette en campagne En exclusivité bien sur .Elle est magnifique je vous l'assure, et je la connais bien pour l'avoir déjà vendue, en 18 ans spécialisée dans les bâtisses ancienne et de caractère que j affectionne particulièrement , je dois dire que elle est dans le top des 10.Nature du chauffage : cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur poêle à bois/ électricitéBoisreportage de 60 photos, je me suis régalée et video sur demande, ainsi que la fiche technique détaillée par mail .Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Caroline LEMERCIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Voir photos (réf. 259381) sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871302

détails du bien

Franimo nr:	#6925277
reference :	340931754557
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemercier

agent immobilier :	Capifrance Lemercier
nom :	Caroline Lemercier
adressse :	72160 La Chapelle Saint Remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemercier

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).