ferme à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 192.000

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ENTRE LA FERTEBERNARD ET CONNERRÉ, proche accès autoroutier 1H30 de PARIS, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE CAMPAGNE située au beau milieu de la nature, à proximité du village et de la gare.Vous serez séduits par son habitation lumineuse et spacieuse. Cette ancienne ferme rénovée avec goût vous offre une pièce de vie conviviale de 46M² avec un poêle à bois et dotée d'une cuisine aménagée et équipée.La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Une autre chambre et une salle d'eau/wc.A l'étage le palier dessert deux très grandes chambres et un toilette indépendant.Située dans un écrin de verdure bordé d'un ruisseau cette demeure vous apportera confort et zénitude.Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924259

détails du bien

Franimo nr:	#7162509
reference :	340934671541
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	5784 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Martine Lacroix
adressse :	72110 Bonnetable France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).