ferme à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 530.000

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RARE SUR ONZE HECTARES DE PRAIRIES BOIS ET VERGERS Martine LACROIX vous invite à découvrir cette PROPRIÉTÉ située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne.ACCES AUTOROUTIERS, SNCF, ÉCOLES COLLEGES LYCÉES COMMERCES ET TOUS SERVICES.Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse/préau, un salon/séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant.DU CARACTERE, BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND AVEC POUTRES AUTHENTIQUES.ISOLATIONS SOUS RAMPANTS LAINE DE VERRE ET POLYSTYRENE + LAINE PULSÉE EN 2025CHAUDIERE BI (FUEL ET BOIS)DANS LE PROLONGEMENT DE L'HABITATION GRANGE, GARAGE, PRÉAU, APPENTIS, ÉCURIE, CAVE, CELLIER, CHAUFFERIE.JARDIN POTAGER BIEN EXPOSÉ AVEC PUITS. ARBRES FRUITIERS SUR PLUSIEURS PARCELLES DONT UN HECTARE BOISÉ. LE TOUT TRES BIEN ENTRETENU ET LIBRE D'OCCUPATION.UNE RARETÉ DANS LA RÉGION DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET PROFESSIONNEL FAMILIAL ET PASSIONNEL. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925817

détails du bien

Franimo nr:	#7162515
reference :	340934264440
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	110000 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Martine Lacroix
adressse :	72110 Bonnetable France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).