ferme à vendre Saint-Pierre-de-Chevillé, Sarthe

Nichée au cœur de la campagne sarthoise, à SaintPierredeChevillé, à proximité de MontvalsurLoir et idéalement située entre Le Mans et Tours, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Accessible par un chemin de campagne et sans aucun visàvis, elle séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, que ce soit pour une maison familiale ou une résidence secondaire.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 940 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² et d'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m².La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rezdechaussée propose un vaste séjour d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée est indépendante et communique directement avec la salle à manger.Un salon, pouvant aisément être transformé en chambre selon les besoins, complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, un large palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres équipées chacune d'un lavabo, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La maison d'amis, totalement indépendante, comprend au rezdechaussée une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et, en mezzanine un espace nuit. Elle constitue un atout supplémentaire, idéale pour un projet de gîte ou de location saisonnière grâce à son indépendance et à l'environnement calme et recherché.Une propriété à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941104