ferme à vendre Vaas, Sarthe

€ 149.800

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À la recherche d'espace et de potentiel, en pleine campagne tout en restant à proximité des axes et commodités de Vaas ?Cet ensemble immobilier rare à la vente saura séduire les profils en quête de surfaces de stockage importantes ou d'un projet professionnel.La partie habitation se compose d'une maison à rafraichir d'environ 82 m² offrant deux chambres et un bureau idéale pour y habiter ou pour un projet de mise en location.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 600 m².Le véritable atout de ce bien réside dans ses dépendances :Un grand entrepôt agricole d'environ 800 m², complété par un auvent de 150 m², permettant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation.Deux garages indépendants de 50 m² chacun, un garage supplémentaire de 21 m² ainsi que d'autres petites dépendances viennent compléter l'ensemble.Ce bien est idéal pour un artisan (sous conditions), ou toute personne recherchant des surfaces de stockage importantes.Possibilité de louer une partie des bâtiments.Un ensemble immobilier offrant de multiples perspectives dans un environnement calme et rural.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937606

détails du bien

Franimo nr:	#7250034
reference :	340931263839
departement :	Sarthe
proche :	Vaas
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	2602 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	101

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à Vaas (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).