ferme à vendre Villaines-la-Gonais, Sarthe

€ 158.500

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Maison à vendre Villaine la Gonais maison de 127 m² habitables sur 3500 m² terrain avec dépendancesbeaux potentiel pour cette maison de village à 5 mn de LA FERTE BERNARDEntrer entrez sur une cuisine de 15 m² donnant sur un grand séjour de 44 m² avec cheminées et baies vitrées donnant sur le terrain 2 chambres de plain-pied en enfilade pouvant redevenir individuel après quelques petits travaux, salle d'eau lingerie VC chaufferie à l'étage un bureau, 3 petites chambres pouvant être re modulés en changeant le cloisonnement un petit grenier .Pour les extérieurs nombreuses dépendances dont un double garage de 80 m² avec un atelier et grenier au-dessus sur toute la superficie , cellier de 12 m², cave, cuisine d'été avec un point d'eau à l'extérieur de 15 m², abri de jardin de 10 m², potager, verger et vous bénéficiez d'un puits sur la parcelle.Terrain de 3500 m² exposition de la maison sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895823

détails du bien

Franimo nr:	#7042366
reference :	340938552996
departement :	Sarthe
proche :	Villaines-la-Gonais
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 158.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	2000

vendeur

Capifrance Lemercier

agent immobilier :	Capifrance Lemercier
nom :	Caroline Lemercier
adressse :	72160 La Chapelle Saint Remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemercier

frais estimés de ce bien à Villaines-la-Gonais (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 317 et € 792,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).