ferme à vendre Saint-Pierre-de-Belleville, Savoie

€ 205.000

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Ancienne grange rénovée de 145 m ² habitables (169 m² au sol) avec potentiel de personnalisation !Située dans une commune dynamique, à proximité des commodités et des activités de pleine nature, cette ancienne grange rénovée en 2023 allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.Les travaux principaux ont déjà été réalisés : toiture en bon état, isolation entièrement refaite, assainissement par phytoépuration avec toilettes sèches (raccordement possible). Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à personnaliser les espaces selon leurs envies.La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement.Le premier étage offre un vaste plateau de plus de 73 m² regroupant cuisine, séjour et salon s'ouvrant sur une terrasse exposé plein sud.À l'étage supérieur, un second plateau de 62 m² sous combles permet d'envisager l'aménagement de plusieurs chambres.En annexes : un atelier, une grange attenante à rénover, une grange indépendante également à rénover, et un grand garage/atelier d'environ 35 m².L'ensemble repose sur un terrain arboré d'une surface totale de 773 m².Ce bien atypique est idéal pour un projet de vie au calme ou un investissement, dans un environnement naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895710

détails du bien

Franimo nr:	#7055331
reference :	340939907465
departement :	Savoie
proche :	Saint-Pierre-de-Belleville
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	773 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier :	Capifrance Jeanson
nom :	Jeanson
adressse :	73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeanson

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Belleville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).