ferme à vendre Grébault-Mesnil, Somme

€ 95.000

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Secteur Tours en Vimeu, charmante maison en briques type fermette de 82 m2 habitables, sur terrain clos de 385 m2 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine Au calme, avec dépendances grenier aménageable petite cave. *** RDC : 3 pièces de 11m2, 11.50m2 et 18.50m2 Cuisine avec petite cave Salle d'eau WC indépendant petit cellier / chaufferie *** Etage : palier 2 chambres + combles ( ouverture à recréer sur grenier ou petite chambre à aménager ) *** Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) km de la côte. Dépendances. *** DPE en F, chauffage central fuel, menuiseries double vitrage PVC. Toiture en tuiles. Assainissement individuel à revoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 95.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7243479
reference :	468_V5610062887
departement :	Somme
proche :	Grébault-Mesnil
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Grébault-Mesnil (Somme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).