ferme à vendre Saint-Maxent, Somme

€ 195.800

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Secteur St Maxent : Jolie Fermette de caractère, entièrement rénovée. ZERO TRAVAUX . Sur propriété avec dépendances, châlet, pelouse paysagée, pature, ...etc le tout sur 4500 m2. *** Séjour (20 m2) avec cheminée picarde, Cuisine séparée avec cheminée (insert bois), aménagée et équipée. 1 grande CH, Salle de bain, Bureau (pièce palière menant vers l'étage); ***Etage :couloir desservant 2 petites CH et 1 Grande CH (avec Dressing et Cabinet de toilette + wc) - chaudière neuve changée en janvier 23. ***Nombreuses dépendances: abris 2 véhicules, garage, CHALET avec terrasse, Terrain aménagé et paysagé, bien entretenu. + Verger dans pature pouvant accueillir poney ou moutons. ***Maison ancienne en torchis (récent) rénovée avec gout et soin, (Elec, toiture, chauffage fioul (4 ans), double vitrage partout, cheminée tubée, ....) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 195.800 EUR HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6827324
reference :	129_V1140042892
departement :	Somme
proche :	Saint-Maxent
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4500 m2
prix :	€ 195.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Maxent (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.965
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.371
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,60 et € 979
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).