Situe à Saint-Cirq, entre Montauban et Caussade, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Idéal pour une vie paisible à la campagne ou pour un projet professionnel demandant de l'espace.Ce bien étendu sur quatre hectares entièrement clôturé se compose d'une maison d'habitation avec salon et cuisine agrémentée de sa cheminée insert et de la climatisation réversible, ainsi que de deux chambres lumineuses. Pour compléter cette maison vous trouverait une salle de bain, toilettes séparés, une buanderie et des combles aménageables.À l'extérieur, de plus du jardin attenant à la maison, vous découvrirez une longère de 20 mètres de longueur idéale pour stocker selon vos besoins ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier.Plus bas sur le terrain, vous trouverez une écurie pour trois chevaux avec une sellerie, un box et un abri totalement opérationnelle ainsi que 2.5 hectares clôturés. De plus, vous trouverez une seconde maison à finir d'aménager ainsi qu'une grange a rénové.Actuellement exploité comme élevage et pension canine/féline complètement fonctionnelle, il est possibilité de continuer cette activité et de récupérer les réservations déjà prises.Le terrain arboré de divers arbres fruitiers et sans voisinage immédiat offre un cadre de vie champêtre et calme.Points forts de cette propriété :Grand potentiel : Parfait pour des projets équestres, agricoles ou une vie au grand air.Cadre de vie agréable : Un mélange d'authenticité et de nature à quelques minutes des commodités.Proximité stratégique : Entre Montauban et Caussade, idéalement situé pour combiner vie à la campagne et accessibilité urbaine.Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésiter pas à me contacter.Laetitia Mariette – Conseillère en immobilier OptimhomeRetrouvez toutes mes annonces sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/05/2025 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
