ferme à vendre Montricoux, Tarn-et-Garonne

À moins d'un kilomètre du centreville de Montricoux (82), dans un cadre calme et sans visàvis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rezdechaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille.Le terrain de 9 000 m², arboré et clôturé, dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rezdejardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12m2 est présente et est à remettre en fonction.La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité.Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies.Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925985