ferme à vendre Carmaux, Tarn

€ 330.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmant Corps de Ferme Rénové, Alliant Tradition et ModernitéCette propriété exceptionnelle marie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant un cadre de vie unique. Découvrez le charme de cette demeure rénovée avec goût,-Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée avec des finitions modernes, le salon avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, le couloir central avec poêle à granulés, ajoutant une touche contemporaine, une salle d’eau et un WC.-Au premier étage, un bureau, 3 chambres dont une rénovée avec soin, une salle de bain luxueuse avec double vasque, douche, baignoire et WC.-Au deuxième étage le grenier spacieux est idéal pour le stockageLa piscine sécurisée de 9 x 4 mètres vous assurera des moments de détente et une évasion totale.Vous trouverez également des dépendances:- Une Étable à rénover (430 m2) offrant un potentiel remarquable- Un Bâtiment clos de stockage de 160 m2 pour répondre à vos besoins- Un Garage- Un Atelier- Un Appentis pour un espace supplémentaireLes plus :- Puits- Étable pour des projets agricoles, élevage ou aménagement de gîtes, chambres d’hôtes libre à votre imagination et votre créativité.Cette propriété allie le confort moderne à l'authenticité, créant un lieu de vie exceptionnel.Une opportunité unique vous attend dans ce coin de paradis.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845382)

détails du bien

Franimo nr:	#6804288
reference :	340939220916
departement :	Tarn
proche :	Carmaux
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vitani

agent immobilier :	Capifrance Vitani
nom :	Alexandre Vitani
adressse :	81200 Aussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vitani

frais estimés de ce bien à Carmaux (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).