ferme à vendre Lacaze, Tarn

€ 196.000

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Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous !Située dans un écrin de verdure sur la commune de Lacaze, au cœur du Tarn, cette ancienne ferme a été entièrement transformée en charmante maison de campagne offrant 161 m² habitables sur un vaste terrain de 6 200 m² bordé par un ruisseau.Les atouts du bien :• Aucun visàvis, calme absolu• 3 belles chambres lumineuses• Un grand salon chaleureux idéal pour les moments en famille ou entre amis• Un environnement paisible, propice au repos et à la reconnexion à la nature• Terrain arboré avec de nombreuses possibilités (potager, verger, animaux…)Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.Localisation : Lacaze – village typique et préservé du Tarn, à proximité de la nature et de nombreux sentiers de randonnée.Vous recherchez le charme de l'ancien, un environnement naturel préservé et l'espace pour vivre en toute liberté ? Contactezmoi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913818

détails du bien

Franimo nr:	#7113061
reference :	340937997216
departement :	Tarn
proche :	Lacaze
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	6233 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	562

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacaze (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).