ferme à vendre Mazamet, Tarn

€ 335.000

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Idéal Investisseur : Propriété Historique à RénoverDécouvrez cette opportunité unique dans le pays mazamétain.Ancien corps de ferme transformé en hôtel-restaurant en 1976, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel illimité pour divers projets. Située sur un parc clos et arboré de 1,5 hectare, cette propriété en pierre de 780 m² comprend également une maison de gardien de 130 m².Caractéristiques de la Propriété :-Surface totale : 780 m²-Maison de gardien : 130 m², composée de 4 pièces et d'un extérieur privatif-Parc arboré : 1,5 hectareDétails de la Maison de Gardien :-Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, suite parentale à aménager-Étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing , chambre avec coin bureau et salle d'eauAtouts et Potentiel :-Espaces aménageables : Parfaits pour projets de résidence privée, résidence séniors, événementiel, hôtellerie, restauration, hôtel d'entreprise, etc.-Réseau d'évacuation : Réhabilité récemmentSimulation d'aménagement : Disponible sur demandeLocalisation Idéale :-Aéroport : 16 km (Castres – Paris tous les jours, sauf samedi)-Centre-ville : 3,5 km-Commerces : 750 m-Gare : 3,5 kmTravaux de Réhabilitation à Prévoir.Cette propriété ne demande qu'à être rénovée pour redonner vie à son histoire. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu mythique une nouvelle destination incontournable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887388

détails du bien

Franimo nr:	#7017655
reference :	340939761789
departement :	Tarn
proche :	Mazamet
type du bien :	ferme
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	955 m2
surface du terrain :	14797 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vitani

agent immobilier :	Capifrance Vitani
nom :	Alexandre Vitani
adressse :	81200 Aussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vitani

frais estimés de ce bien à Mazamet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).