ferme à vendre Mouzens, Tarn

€ 430.000

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À seulement quelques minutes des commodités et à 40 km de Toulouse, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 5 662 m².Cette maison comprend : Un vaste salon de 40 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain Un bureau et une bibliothèque ouverte parfaits pour télétravail ou lecture Une salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparé au rezdechaussée Une salle de jeux de 36 m² et un grenier aménageable de 26 m² pour vos projets futurs les annexes : Un garage de 27 m² avec silo à granulés, une buanderie fonctionnelle, places de stationnement extérieur, chauffage par radiateurs et chaudière à granulés, une cheminéeUn beau terrain arboré de plus de 5 600 m² complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente ou projet d'aménagement paysager.Ramassage scolaires au centre du village pour les écoles, commerces, bus à CuqToulza à moins de 10 min ou à Revel à moins de 20 min. Un emplacement recherché qui allie calme de la campagne.Contactezmoi pour d'informations et accéder à une visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917209

détails du bien

Franimo nr:	#7279830
reference :	340935361811
departement :	Tarn
proche :	Mouzens
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	5662 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelletier

agent immobilier :	Capifrance Pelletier
nom :	Florence Pelletier
adressse :	81470 Aguts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelletier

frais estimés de ce bien à Mouzens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).