ferme à vendre Sainte-Gemme, Tarn

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER OPTIMHOME SPECIALISTE EN PROPRIETES AGRICOLE DEPUIS 15ANS SUR PLUSIEURS DEPARTEMENTSIdéalement situé à 12 minutes de Carmaux et 20minutes d'Albi dans un micro village au calmeAncienne propriété bourgeoise en bout de village avec une belle vue sur la campagne sans vis à vis.RARE ! Elle bénéficie de 6000m² de terrains avec un immense pin parasol qui trône sur le parc.Maison de type longère, elle a la possibilité de pouvoir être habitée par deux familles car naturellement elle l'a la possibilité de le faire sans rien modifier.idéale pour faire du gite et chambre d'hôte.Le bien est dans son jus, ce qui offre toutes possibilités de modifications pour différents projets de vie.Un grand sejour à la francaise avec cheminée des boiseries decoratives, deux cuisines dont une souillarde, 2 salles d'eau dont une neuve avec douche italienne, 4 chambres, wc et nombreuses piéces.De nombreuses dépendances, étable , très grand poulailler, grange Aveyronnaise au dessus, nombreuse piéces de stockage.Elle possède deux entrées dont une à l'arrière avec une cour privée invisible de l'extérieur de plus de 100m² fermée par un portail idéal pour garer facilement un camping car, et voitures , elle donne accès à l'étable.La grange du dessus est accessible par un accès complètement indépendant de la propriété ce qui pourrait vous donner l'opportunité de la louer pour du stockage ou du véhicule de collection.Ce petit prix calculé au plus juste , tient compte de toute la rénovation à faire et en fait par contre une véritable opportunité financière dans ce secteur calme et touristique .Elle reste habitable de suite.Fosse septique plastique, puits profond.Une véritable valeur sure! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )