ferme à vendre Sérénac, Tarn

€ 460.000

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SERENAC, TARN - Très belle propriété à environ 20 km à l'Est d'ALBI. À l'écart du bourg, cette ancienne ferme a un charme authentique ! Elle est posée sur le haut d'un vallon, un ruisseau traversant la propriété. Pour accéder à et découvrir la maison d'environ 180 m² habitables, vous emprunterez son chemin privé depuis l'entrée du domaine. L'entrée se fait actuellement par la cuisine, chauffée par un insert à bois. En suivant, un petit couloir dessert les toilettes et la buanderie attenante, ainsi que la salle de bain, pour arriver au salon et un deuxième séjour en enfilade. Depuis la cuisine en rez-de-jardin, vous aurez accès à la terrasse exposée au Sud, lumineuse et à l'abri. À l'étage, vous aurez le plaisir de trouver trois chambres très spacieuses, dont une aménagée en loft avec plafond cathédrale. Une partie des combles est aménageable. Les dépendances consistent en un grand plateau de 80 m² servant d'atelier et de garage, mais pouvant également servir d'écuries ou autre, en fonction de vos envies et vos besoins. Au-dessus, un deuxième plateau, accessible depuis l'arrière de la maison, avec ses très belles portes vitrées, laisse songer à un autre devenir... gîte ? Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : DIAGNOSTICS, PHOTOS

détails du bien

Franimo nr: #7041627
reference : 12016368063
departement : Tarn
proche : Sérénac
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 77803 m2
prix : € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sérénac (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.142
Taxe foncière € 1.042
Taxe habitation
Estimation
Entre € 920 et € 2.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Sérénac, Tarn, référence: 12016368063

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