ferme à vendre Callian, Var

€ 1.295.000

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CALLIAN , vue sur le village , magnifique bastide , beaux matériauxbaignée de lumière , au calme absolu , sur un terrain de 4400 m2 tout arborémaison de maître avec beaucoup de charme ,au rdc belle entrée , a gauche la salle à manger , en face le salon avec sa cheminée imposante , a droite sa grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecueune chambre de maître au rdc avec salle de douche , bain et wc , lingerie , chaufferieun grand escalier dessert le 1er niveau avec 3 chambres et chacune leur salle d'eau/ wcrien n'a été laissé au hasard , tout est de qualitétoutes les pièces du rdc sont ouvertes sur la piscineen annexe un studio et un garage : possibilité de garer plusieurs voituresvenez découvrir cette bâtisse hors du commun !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869402

détails du bien

Franimo nr:	#6919578
reference :	340939779182
departement :	Var
proche :	Callian
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	284 m2
surface du terrain :	4400 m2
prix :	€ 1.295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Migliore

agent immobilier :	Capifrance Migliore
nom :	Dominique Migliore
adressse :	06160 Juan Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Migliore

frais estimés de ce bien à Callian (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.590 et € 9.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.590 et € 6.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).