ferme à vendre Le Val, Var

€ 239.000

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LE VAL (VAR) 83143, lieu dit REAL MARTIN : Une charmante maison individuelle nichée en pleine forêt qui vous séduira par son environnement naturel au calme.À quelques minutes du centre du village de Le Val, cette maison de plainpied offre un cadre de vie paisible, sans visàvis, idéal pour une résidence principale ou secondaire.L'intérieur se compose ainsi :Entrée sur salle à manger (16m²) , s'ouvrant sur la terrasse avec ses baies vitréesUn séjour avec cheminée à foyer ouvert (20 m²)Une cuisine indépendanteUne salle d'eau, un WC séparé3 chambres (7,5 m² – 8,25 m² – 10,47 m²)Débarras au dessus de la salle d'eau avec accès par une trappeL'extérieur :Vaste terrain arboré de 4 860 m² non clôturéTerrasse plein sud pour les repas ensoleillésEspace semicouvert en contrebas, pour profiter de l'ombre en étéÉquipement :Forage (eau non potable)Bassin en béton multifonctions (stockage d'eau, bassin d'agrément, arrosage…)Cabanon extérieur pour le rangement des outils ou du mobilierAtouts :Environnement exceptionnel, en lisière de forêtMaison pleine de charme à personnaliserPotentiel d'aménagement rareAccès facile au village, infrastructures routière en bon état. Le Val (83143) – Entre Brignoles et Barjols, à moins d'1h d'AixenProvence et de la mer.Pour visiter cette maison coup de cœur, contactezmoi par téléphone de préférence, au plaisir de découvrir votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916944

détails du bien

Franimo nr:	#7120351
reference :	340938155736
departement :	Var
proche :	Le Val
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	4860 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	376
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Le Val (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).