Dpt Var (83), à vendre Bastide à MONTAUROUX de près de 210 m² - 2 logements sur une terrain d'environ 9 500m². PHOTOS SUR DEMANDE -Dans un écrin de verdure et au calme absolu! Coup de coeur assuré! Vous recherchez une position dominante dans un quartier prisé et résidentiel de Montauroux, en impasse à l'abri des regards et avec une vue à 180° sur l'Estérel alors venez découvrir cette propriété où il y fait bon vivre!Quelques aménagements, finitions ou mise au goût du jour sont à prévoir mais de toute sa hauteur (2 niveaux) cette bastide compte une superficie totale de plus de 200m²; detype mas provençal, il offre de nombreuses possibilités - 2 habitations indépendantes: pouvant aisément accueillir une grande famille, y installer votre résidence secondaire, vous y installer ... y faire des chambres d'hôtes; à vous de voir!1er logement:L'espace à vivre s'articule autour de la cuisine avec notamment une pièce attenante faisant office salon/véranda d'environ 30m² (intérieur à aménager) totalement vitrée avec une vue dégagée vers l'ouest, et un autre séjour/salle à manger au sud. Il se dimensionne, au total, d'environ 91m² de plain pied.Pour les espaces nuit: la bastide est dotée 2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau etson toilette indépendant; à l'étage 2 espaces nuit indépendants (soit 2 grandes chambres avec chacune son escalier). Et pour compléter les pièces à vivre, 2nd logement attenant 1 appartement type 2 pièces (indépendant ou pouvant être attenant) avec 1 séjour, 1 cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de bain (environ 70m²)Exposée plein sud, la bastide est bien isolée derrière ses murs épais. Dotée d'une climatisation réversible pour les étés chauds. Contrat EDF avec revente électricité - Eau chaude solaire... Quelques travaux sont à prévoir (crépis en façade, volets à repeindre...)A l'extérieur, le terrain de près de 1 hectare partiellement clos, semi plat (grand espace plat autour de la maison, piscine et parking)...Est positionnée plein sud (à environ 30mètres de la maison - avec une vue panoramique à 180°), la piscine (fonctionnelle et de type traditionnelle en béton avec liner). Prévoir aménagements divers autour. La piscine est dotée d'un chauffage pompe à chaleur et bâche à bulles. Un Atelier + un patio + 1 double garage (avec arrivée d'eau et électrifié) + 1 immense carport viennent compléter la maison à l'extérieur. Le + à noter: Panneaux solaires pour chauffer l'eau et panneaux photovoltaïques en revente de l'électricité produite couvrant la consommation totale de la maison sur une année. Pompes à chaleur Air air réversible climatisation. Le terrain est complanté d'une centaine d'oliviers et d'autres arbres fruitiers... Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger!! Fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes. Nombreuses places de stationnement. Proche bois et zone naturelle. A découvrir rapidement- PHOTOS sur demande Proche école/collège, à 2/3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux valerie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83440 MONTAUROUX Surface habitable environ : 210,00 m²Terrain près de 9 500m² (possibilité future division zone UJ) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambre : 5 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903284
