ferme à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 1.250.000

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 à vendre ferme Saint-Raphaël Var 2
 à vendre ferme Saint-Raphaël Var 3

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3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de Valescure. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence.  La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche.  Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin.  Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété.  Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Courriel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros.  Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7043686
reference : 346_V4360059365
departement : Var
proche : Saint-Raphaël
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 4000 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Saint-Raphaël, Var, référence: 346_V4360059365

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