Un véritable concentré de charme provençal niché dans un écrin de verdure à Seillans (83440).À seulement quelques minutes du centre du village classé de Seillans, dans un cadre résidentiel paisible et préservé, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes.Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m², abondamment planté d'essences méditerranéennes, elle incarne parfaitement l'élégance et l'authenticité du mode de vie provençal.L'habitation principale, d'environ 175 m², offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux s'articule autour d'une élégante cheminée à foyer fermé, complété par une cuisine semi-ouverte, une chambre en suite et une buanderie. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'étage, sous un plafond en bois chaleureux, un charmant salon de lecture invite à la détente et conduit à un dégagement desservant quatre chambres confortables, dont deux en suite, assurant intimité et confort à chacun. Le balcon offre une vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes.Un appartement indépendant de 40 m² complète ce bien, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative.À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres, entourée de plages dallées et de végétation méditerranéenne, propice à la détente sous le ciel azur de Provence, que ce soit au soleil ou à l'ombre.Côté équipements, tout est pensé pour la praticité : stationnements extérieurs, double garage de 46 m², bûcher, cellier, cave en sous-sol et terrain de pétanque. Chaque détail a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.Cerise sur le gâteau : la maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir dans un décor harmonieux et raffiné.Seillans, joyau du Haut-Var et classé parmi les Plus Beaux Villages de France, séduit par son authenticité préservée : ruelles pavées, fontaines anciennes, placettes ombragées et panoramas exceptionnels sur les massifs environnants. Ce havre de paix attire les amoureux de la nature, les artistes et les épicuriens en quête de sérénité et de beauté.Pour découvrir cette opportunité rare, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903167
