Propriété avec Mas d'Exception à Gordes — Perle rare au cœur du LuberonDans un écrin de nature préservée, à quelques minutes du village de Gordes, se dévoile une propriété d'exception de près de 3,4 hectares, offrant une vue à couper le souffle sur le Luberon et la campagne provençale.Un lieu rare, où authenticité et raffinement s'unissent pour créer une atmosphère de sérénité absolue.Une demeure de caractère d'environ 310 m² utiles, baignée de lumièreCe mas provençal, restauré par des artisans d'art, conjugue matériaux nobles, lignes contemporaines dans un équilibre parfait. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière et magnifier la nature environnante.La pièce de vie principale, vaste et élégante, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une cuisine sur mesure Bulthaup, équipée des meilleures finitions et électroménagers haut de gamme, prolonge cet espace de convivialité. Le salon, chaleureux et intime, s'organise autour d'une cheminée en pierre de taille, signature d'un savoir-faire ancestral.Des espaces nuit élégants et inspirantsLa propriété dispose aujourd'hui de 3 véritables suites, réparties avec harmonie :En rez-de-chaussée, une élégante suite avec salle d'eau privative.À l'étage, deux suites d'exception, chacune prolongée par une terrasse privée dominant le Luberon et la nature environnante. L'une dispose d'une salle de douche, l'autre d'une salle de bain avec baignoire et douche.La propriété offre également un potentiel remarquable grâce à 2 espaces pouvant aisément être aménagés en suites supplémentaires :Une borie traditionnelle sublimement restaurée, actuellement pensée comme espace de caractère, pouvant devenir une suite indépendante au charme unique et à l'atmosphère confidentielle.Un bureau indépendant attenant à la maison, idéal pour la création d'une cinquième suite élégante destinée à recevoir famille et invités dans le même confort et le même raffinement.Un cadre naturel somptueuxLes espaces extérieurs sont un véritable hymne à la Provence. Divers espaces aménagés et terrasses invitent à la détente. La piscine avec vue sur le Luberon, lovée dans un écrin de verdure, se fond harmonieusement dans le paysage, tandis que le solarium et l'espace lounge sous tonnelle appellent à la douceur de vivre.Un champ d'oliviers, une chênaie, des murets de pierre sèche et une borie ancienne composent un décor d'une authenticité rare, où la nature se mêle à l'art de vivre provençal.Une entrée généreuse, un office, une buanderie discrète, une cave voûtée au charme authentique et des commodités élégamment intégrées viennent parfaire le confort de cette demeure d'exception.Prestations et confort haut de gammeRénovation d'exception avec matériaux authentiquesCuisine d'exceptionChauffage rafraîchissant par le sol dans toute la maisonCheminée en pierre de tailleSuites avec terrasses privatives, vues panoramiquesPotentiel de création de suites supplémentaires dans la borie et le bureau indépendantPermis accepté pour une extension supplémentaire d'environ 30 m² ainsi que pour la création d'un garagePiscine et solarium paysagésEnvironnement calme, sans aucune nuisance, avec vue dominante sur le LuberonUne propriété d'âme et de lumièreAlliance parfaite entre élégance intemporelle et modernité maîtrisée, ce mas est une véritable œuvre d'art habitée, symbole du luxe discret et de la beauté naturelle du Luberon.Idéal en résidence principale ou en maison de vacances d'exception, il offre également un excellent potentiel locatif haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.958739
