maison à vendre Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 2.450.000

  •  à vendre maison Saint-Rémy-de-Provence Bouches-du-Rhône 11 / 1

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Propriété Provençale d’Exception & Mazets Indépendants, 380 m2 habitables, 8 chambres, 2 piscines, domaine privé Nichée au bout d’une impasse confidentielle, dans un calme absolu, cette propriété rare incarne avec élégance l’art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager aux essences provençales, elle déploie 380 m2 habitables répartis entre une demeure principale de caractère et plusieurs mazets indépendants, offrant un cadre de vie unique, intime et modulable. La demeure principale 230m2, Véritable pièce maîtresse du domaine, elle séduit par ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux. Espace de réception : spectaculaire salon de 60 m2, baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin Cuisine : espace dînatoire haut de gamme, pensé pour recevoir Suites : chambres spacieuses avec vues imprenables sur le parc et la piscine Le Hameau privé & Mazets indépendants 150m2, Répartis avec harmonie sur la propriété, plusieurs mazets provençaux entièrement restaurés offrent : Chambres avec salles d’eau privatives Ambiance intime et autonome Idéal pour recevoir, loger du personnel ou développer une activité de gîtes de standing Un art de vivre en Extérieur, Le jardin, véritable écrin méditerranéen, s’organise autour de deux espaces piscine : Piscine principale : élégante et conviviale, bordée de larges plages en pierre Piscine secondaire: plus intime, dédiée aux invités des mazets Prestations & Environnement Environnement préservé, sans aucun visàvis Authenticité : pierre, poutres apparentes, charme provençal Extérieurs d’exception : oliveraie, boulodrome, espaces ombragés Un bien rare, au potentiel exceptionnel, au cœur de l’un des villages les plus recherchés. Contacteznous pour une visite privée. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7348568
reference : V6120100422
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Saint-Rémy-de-Provence
type du bien : maison
pièces : 13
chambres : 8
surface du bien : 380 m2
surface du terrain : 3000 m2
prix : € 2.450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 170.054
Taxe foncière € 5.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.900 et € 12.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, référence: V6120100422

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