ferme à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 452.000

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En campagne entre L'ISLE SUR LA SORGUE et CAVAILLONIdéal pour investisseur ou résidence principale avec rendement locatif.Venez découvrir cette partie de mas d'une superficie totale d'environ 190 m² sur un terrain de 925 m², piscinable et clôturé avec forage pour l'extérieur.Ce bien est composé de 3 appartements :Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T3 de 60 m² environ, ainsi qu'un appartement T2 de 32 m² environ et un petit local pour le forage.Au 1er étage un appartement T3, avec la possibilité de transformer en T4, de 98 m² environ.Les appartements du bas sont prêts à être louer, celui du premier étage peut être amélioré avant la mise en place d'un occupant.Exposé plein sud, les logements bénéficient du généreux ensoleillement de la région, et chacun possède son compteur eau, EDF et la climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angélique VERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7011124
reference :	830039699268
departement :	Vaucluse
proche :	L'Isle-sur-la-Sorgue
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	925 m2
prix :	€ 452.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamanon - Vert

agent immobilier :	Optimhome Lamanon - Vert
nom :	Vert
adressse :	13113 Lamanon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamanon - Vert

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.591
Taxe foncière Estimation	Entre € 904 et € 3.164
Taxe habitation Estimation	Entre € 904 et € 2.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).