ferme à vendre Lauris, Vaucluse

€ 2.290.000

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Dans le Sud du Luberon, à 5mn de Lourmarin, je vous propose cette propriété du 16e siècle sur la commune de Lauris.Ce mas de campagne de près de 340m2 ainsi que ses annexes est entouré d'un jardin paysagé d'essences locales.Cette propriété se développe sur près de 5125 m2.La bâtisse a été récemment rénovée avec beaucoup de gout en conservant le charme de l'ancien tout en ayant le confort moderne.Au rez-de-chaussée, un vaste salon bibliothèque avec son plafond cathédrale propose un lieu de vie lumineux et chaleureux. Un deuxième salon avec cheminée ainsi qu'une belle la salle manger s'ouvrent vers les terrasses et le jardin.Une grande cuisine d'artisans toute équipée vient en suivant.Par un bel escalier, l'on arrive à l'étage. Cinq chambres avec chacune leurs salles de bains s'ouvrent sur les extérieurs. Elles sont toutes les 5 dotées de la climatisation.A l'extérieur, de grande terrasses en pierre ombragées, des fontaines en pierre de taille, une grande piscine chauffée de 11m x 5m avec son pool house attenant avec salle de douche, un beau jardin paysagé aux multiples espèces végétales ainsi que des platanes centenaires font de cette propriété un havre de paix..En résuméLes intérieurs sont spacieux, lumineux et confortables. Grâce à une jolie rénovation et de beaux matériaux, l'âme du mas a su être conservé. Des extérieurs soignés, une piscine bien conçue ...Un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839698)

détails du bien

Franimo nr: #6762709
reference : 340939772540
departement : Vaucluse
proche : Lauris
type du bien : ferme
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : 5125 m2
prix : € 2.290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

vendeur

Capifrance Zandvliet

agent immobilier : Capifrance Zandvliet
nom : Yolande Zandvliet
adressse : 84400 Apt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lauris (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 159.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.580 et € 16.030
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.580 et € 11.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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