ferme à vendre Monieux, Vaucluse

€ 739.000

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Dans l'un des environnements les plus préservés et recherchés de Provence, ce domaine confidentiel s'étend au cœur d'un hectare de nature protégée, offrant une intimité absolue, une vue dégagée sur les champs de lavande et les reliefs environnants.Située dans la région la plus ensoleillées de France à seulement 8 minutes du village de Sault et 20 minutes de Gordes, cette propriété conjugue discrétion, authenticité et art de vivre provençal.Cette ancienne bâtisse provençale qui a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une isolation en 2018, alliant charme de l'ancien et confort contemporain propose :. une véranda panoramique de 39 m², baignée de lumière. un salon cosy avec poêle à granules. une cuisine ouverte climatisée. un grand salon home cinéma dédié. une suite parentale spectaculaire de 52 m² avec baignoire balnéothérapie, douche àl'italienne, WC séparé et terrasse privative avec vue sur le Mont Ventoux. deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau. une salle d'eau indépendante .. trois terrasses en extérieurLe confort est assuré par des pompes à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulésLe parc naturel d'environ un hectare garantit calme absolu et absence totale de visàvis où la piscine biologique à filtration naturelle, s'intègre harmonieusement dans le paysage en offrant une expérience de baignade rare, écologique et zen.Cette propriété familiale est aussi conçue pour une activité de location saisonnière haut de gamme, dans une région internationalement prisée pour son art de vivre, sa gastronomie et son patrimoine."Ce bien se découvre plus qu'il ne se décrit : c'est en vous imprégnant de ses volumes, de sa lumière et de son cadre unique que le véritable coup de cœur opèrera".Dossier complet sur demandeVidéo aérienne visible sur ce siteContact et visites privées sur rendezvous 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924297

détails du bien

Franimo nr: #7269608
reference : 340933512785
departement : Vaucluse
proche : Monieux
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 218 m2
surface du terrain : 9131 m2
prix : € 739.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier : Capifrance Therras
nom : Pascal Therras
adressse : 84400 Gargas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Monieux (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 52.337
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.478 et € 5.173
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.478 et € 3.695
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Monieux, Vaucluse, référence: 340933512785

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