ferme à vendre Murs, Vaucluse

€ 395.000

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Entre Monts de Vaucluse et Luberon, à 1Km de Murs, village de caractère situé à dix minutes de Gordes, venez découvrir cette ancienne ferme du 19ème siècle rénovée dans les années 1990, érigée sur une parcelle de 1032m2 clôturée.Au RDC : cuisine séparée de 13.50m2, cellier, séjour de 34m2, WCA l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, terrasse panoramique avec vue dégagée sur le village (accès et finition à terminer)Le transfert de la cuisine dans le salon permettrait d'aménager une chambre supplémentaire avec sa salle de bains au rez de chaussée.A noter la présence de grandes dépendances aménageables (environ 80m2), dégageant un fort potentiel d'agrandissement, d'une belle cour plein sud ombragée par deux tilleuls centenaires et d'un grand parking.La maison est mitoyenne d'un coté d'une résidence secondaire très souvent inoccupée.Des travaux d'isolation, de modernisation et d'assainissement sont à prévoir.Opportunité à saisir pour réaliser votre projet dans cette belle région privilégiée.Je réponds 7/7 jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930053

détails du bien

Franimo nr:	#7186400
reference :	340939556503
departement :	Vaucluse
proche :	Murs
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1032 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	456

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Murs (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).