Découvrez cette villa provençale de 197 m² : charme, espace et nature au cœur du Luberon !Bienvenue dans une propriété d'exception, où l'art de vivre provençal se conjugue avec confort et espace.Nichée sur plus d'un hectare de terrain ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²) sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied vous ouvre ses portes à quelques kilomètres seulement de Pertuis et à 20 minutes d'Aix-en-Provence.Un intérieur lumineux et accueillantDès l'entrée, un joli patio vous guide vers des espaces généreux, empreints de charme et de lumière. Le petit salon ouverte sur le patio, prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue apaisante sur la pinède.Dans la cuisine de plus de 50 m², une ambiance chaleureuse vous attend avec un piano de cuisson, une cheminée et espace salle a manger.Un espace dînatoire sous pergola, parfait pour vos repas en extérieur.Quatre chambres dont trois de plein pieds, dont une chambre en mezzanine dont deux en suites parentales avec salle de bain et douche privative, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. et salle d'eau complémentaire.Des extérieurs enchanteurs, pensés pour chaque moment de la journéeÀ l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins vous invitent à profiter de différentes ambiances : le patio pour les moments de calme, une terrasse abritée par une pergola ornée de glycine côté cuisine, et une grande terrasse de plus de 100 m² menant à une magnifique piscine en L (13 x 6 m), idéale pour se rafraîchir tout en admirant la vue panoramique. Un vaste jardin arboré, un terrain de pétanque, des sentiers et des zones boisées vous promettent de superbes moments en pleine nature.Confort moderne et prestations haut de gammeChauffage au sol, climatisation réversible, vastes espaces de rangement et équipements techniques viennent compléter cette villa de caractère.Tout ici est conçu pour que vous puissiez savourer chaque instant, dans un cadre naturel d'exception, au cœur de la Provence et à deux pas de toutes les commodités.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa unique, qui vous offre un style de vie rare au cœur de la Provence !Prenez contact au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882068
