ferme à vendre Vaison-la-Romaine, Vaucluse

€ 385.000

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À VENDRE – Ancienne Tuilerie en Briques Rouges à RénoverVaisonlaRomaine (84) – 7100 m² de Terrain – Fort PotentielÀ deux pas du centre historique de VaisonlaRomaine, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette ancienne tuilerie en briques rouges, un bien rare à fort potentiel de réhabilitation. Description du bien :• Terrain de 7 100 m²• Bâtiment en briques rouges, UNIQUE du patrimoine local, avec une emprise au sol de 760 m²• Deux niveaux, soit environ 1 520 m² à aménager• Cadre naturel et paisible, sans visàvis direct État actuel :Ce bâtiment est à rénover intégralement :• Toiture à refaire• Assainissement individuel à créer• Raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom) à prévoir Multiples possibilités d'aménagement :• Projet d'habitat principal ou collectif• Lieu de vie partagé, résidence artistique, activité touristique ou artisanale• Tierslieu, ferme pédagogique, centre de formation ou de bienêtre…(Sous réserve des autorisations administratives) Aides et subventions mobilisables :Ce bien peut être éligible à plusieurs aides de l'État et des collectivités, notamment :• Rénovation du bâti ancien• Transition énergétique• Revitalisation rurale / friches• Programmes spécifiques du Parc naturel régional du Mont Ventoux (selon projet) Localisation :Situé à VaisonlaRomaine, ville provençale réputée pour son patrimoine antique, son dynamisme culturel et ses marchéLe financement sera vérifié avant l'acceptation de l'offre!Un lieu exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement, au coeur de la Provence.Contacteznous pour recevoir le dossier complet, étudier la faisabilité de veotre projet, ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918626

détails du bien

Franimo nr:	#7126951
reference :	340936026515
departement :	Vaucluse
proche :	Vaison-la-Romaine
type du bien :	ferme
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	760 m2
surface du terrain :	7100 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dieu

agent immobilier :	Capifrance Dieu
nom :	Nataliya Dieu
adressse :	13990 Fontvieille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dieu

frais estimés de ce bien à Vaison-la-Romaine (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).