ferme à vendre Thurageau, Vienne

€ 210.000

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Située dans un paisible hameau proche de Thurageau (Vendeuvre du Poitou et ses commodités à 8kms) cette longère nichée dans son écrin de verdure sera le bien idéal pour des moments en famille à la campagne.Avec sa piscine de 10mx5m et son four à pain, cette propriété promet de beaux moments en terrasse aux beaux jours !En hiver, profitez de sa cheminée centrale, trônant au milieu du grand séjour de 60m2, lequel offre tout l'espace pour une grande famille.A l'étage, avec 4 très grandes chambres dont 1 en mezzanine et 1 avec balcon donnant sur la piscine, cette grande longère de 200m2 offre de multiples possibilités de réaménagement.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 2500m2 avec vue sur la campagne et sans aucun visàvis, dans lequel se dresse un majestueux cèdre du Liban, entre autres arbres fruitiers ou d'ornements.Un chalet en bois vous permettra de stocker votre matériel.Accolée à la propriété, et en face de la piscine, une terrasse couverte permettra de profiter à l'abri de repas en famille ou entre amis.Une cave et un abris complètent les espaces offerts par cette longère.Un véritable diamant brut, à façonner par ses futurs heureux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919378

détails du bien

Franimo nr:	#7134300
reference :	340933529119
departement :	Vienne
proche :	Thurageau
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Pouget

agent immobilier :	Capifrance Pouget
nom :	Pouget
adressse :	86380 Ouzilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pouget

frais estimés de ce bien à Thurageau (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).