ferme à vendre Épinal, Vosges

€ 116.022

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Axe EPINAL / DOMPAIREFERME AUTHENTIQUE LORRAINE à rénover T5 sur terrain d'environ 1800 m2 (dont parcelle construc-tible de 1479 m2 environ)Propriété avec grande DEPENDANCE (ideale CAMPING-CAR ou véhicules hauts), pièce amenagée, GRANGE, COMBLES AMENAGEABLES, PUITS et TERRAINIdéal pour ARTISAN ou pour MARAICHAGE / PERMACULTURE ou pour réhabilitation en vue d'y aménager une très grande MAISON de famille ou d'y créer des GÎTES.Et si vous souhaitez faire édifier une maison de plain-pied sur la parcelle de 1479 m2, pour vous donner un exemple : pour une maison de plain-pied T5 de 108 m2 (entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, garage) Prix construction à partir de 177.000 €.Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne.A 25 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activitéset du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT(forte demande en matière de location touristique )Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 18 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL.Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles à 5 mn en voitureUne étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 425 Eur /mois sur une durée de 20 ans)EPINAL à 12 mn - NANCY à 50 mn - PARIS (à env. 3h30) - LUXEMBOURG (à 2 h 30)Contact par e-mail : karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Whatsapp : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805042)

détails du bien

Franimo nr:	#6669951
reference :	340937197363
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1876 m2
prix :	€ 116.022

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.476
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232,04 et € 580,11
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).