ferme à vendre Chassy, Yonne

Rare sur le secteur ! Situé au cœur du village de Chassy, cette maison familiale de caractère de 155 M2, accompagnée d'un studio indépendant, est une véritable opportunité ! Avec son jardin clos de 2262 M2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à 5 minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute A6.La maison principale dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un Salon et une Salle à manger ainsi que de 2 WC indépendants complète la maison principale. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur, garantissant un bien être au quotidien.Juste en face, le studio indépendant de 60 M2 constitue un atout majeur. Celui-ci se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse pour profiter du jardin. A l'étage une grande chambre de 30 M2. Il peut être utiliser comme logement pour un proche, un espace de travail pour profession libérale ou encore une source de revenus grâce à la location courte ou longue durée.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Des dépendances complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire avec sa grange de 88 m2 ou vous pouvez rentrer facilement vos véhicules et de son atelier de 35 m2. Deux caves complètent également cette maison.Habitable immédiatement, cette maison combine confort et potentiel. Proche des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893871