ferme à vendre Châtel-Gérard, Yonne

Une maison pleine de charme avec de beaux espaces extérieurs ! Jardin et Grange.Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, chambres d'hôte ou gîte.Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine avec un poêle à bois, une chambre de plainpied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le premier étage dispose d'un palier desservant une chambre supplémentaire spacieuse avec un poêle à bois et un WC.Au deuxième étage, laissezvous séduire par une belle suite parentale, offrant un espace plus intime et confortable rénové avec goût.La maison bénéficie également d'une cave, d'une cour, d'une terrasse et d'un puits, autant d'atouts qui viennent compléter agréablement l'ensemble pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.À quelques pas de la maison, un jardin non attenant avec auvent et terrasse offre un espace idéal pour créer un potager, se détendre ou partager de bons moments en famille.Enfin, une grange et un bûcher viennent compléter cet ensemble, un vrai potentiel de rangement, d'atelier, de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets.Je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966472