maison à vendre Vic-sous-Thil, Côte-d'Or

€ 145.000

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Nichée au cœur du charmant village de VicsousThil. cette belle maison ancienne pleine de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité.Située à 14 km de Saulieu. 7.6km de la sortie d'autoroute A6.2.5 km de Precy sous thil et 38 km du lac des Settons.Golf du pré LAMY à 2km. Elle se composeAu rezdechaussée :Salle principale lumineuse avec coin cuisine aménagéSalon cosy agrémenté d'une cheminéeBuanderieSalle de bain avec doucheÀ l'étage :Deux chambresCabinet de toiletteWC indépendantConfort & équipements :Double vitrage PVC pour une excellente isolation phonique et thermiqueChauffage central au fioul Dépendance de 65 m²Atout majeur de ce bien. la dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour deux véhicules. atelier. espace de stockage ou encore potentiel d'aménagement selon vos projets.Extérieur & Cadre de vieLe terrain surélevé constitue un véritable espace de vie en plein air : idéal pour profiter d'un barbecue entre amis ou en famille. il offre également une belle vue panoramique sur les environs. pour des moments de détente incomparables. Un bien rare et polyvalent. alliant charme de l'ancien. espace et cadre de vie privilégié. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI — honoraires d'agence de 6.93 % TTC inclus. à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €). Prix de première offre possible — système de vente interactive.Visite sur rendezvous via 36himmo. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Système de vente interactive. le prix affiché constitue un prix de première offre possible.« Simple et efficace. réservez en ligne sur 36himmo.votre créneau de visite au choix".LAMY 2km

détails du bien

Franimo nr:	#7382040
reference :	87105046
departement :	Côte-d'Or
proche :	Vic-sous-Thil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Vic-sous-Thil (Côte-d'Or)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).