ferme à vendre Saint-Valérien, Yonne

  Proche  de  SaintValérien – LONGÈRE LUMINEUSE de 240 m² sur un terrain arboré de 2 hectares  – .  Au calme, à la sortie d'un village , cette   demeure familiale  allie à merveille  le charme de l'ancien  (cheminée, poutres apparentes) et  l'espace et la lumière du contemporain , le tout sur un terrain arboré de 2 hectares  Avec ses  240 m² habitables , elle offre de très beaux volumes et se compose comme suit : Au rezdechaussée : une pièce à vivre de 91 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine aménagée ouverte. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC . À l'étage : une pièce palière dessert trois chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable immédiatement, bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour la remettre au goût du jour. Toiture entièrement isolée ,Double vitrage, Chauffage au sol dans la pièce de vie, tout à l'égout.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».