Sur un village calme ensemble immobilier de caractère plein de potentiel d'extension avec sa maison de 110m² et ses 300m² de dépendances sur son terrain de 1200m²Idéale pour ceux qui recherche la douceur de vie et l'authenticité d'une maison de campagne, organisé autour d'une cour centrale clause et son ilot de verdure arboré véritable cœur de vie à l'abri des regards créant une circulation harmonieuse entre la maison principale et ses dépendances de caractères. Un jardinet sur le coté et l'arrière de la maison complète cet extérieur bucolique.Sur une magnifique cave voutée totale composée en trois parties la maison principale se compose d'une cuisine avec arrièrecuisine, toilettes et séjour le tout donnant sur la cour. Trois chambres de 18m² chacune et une salle de bain complète ce niveau.Les combles sont aménageables ainsi que les dépendances qui disposent également un accès piétons sur l'arrière complètement indépendant du reste.Toiture refaite, double vitrage et pompe à chaleur récent.la maison est également équipé d'un insert bois fermé et tubé, de la fibre et est reliée au tout à l'égout, puits avec ancien pompe à bras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03/04/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
