gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Preuilly-la-Ville, Indre

€ 235.000

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Cette maison spacieuse et rénovée avec goût est située sur la commune de Tournon-Saint-Martin (36 Indre) avec diverses commodités mais également à proximité du parc naturel de la Brenne.

La maison de maître dispose de deux gîtes entièrement aménagés et chacun avec sa propre entrée.

Elle offre de nombreuses possibilités : que vous rêviez d'exploiter une chambre d'hôtes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, c'est l'opportunité idéale pour vous !

La maison principale a été entièrement modernisée et rénovée en 2022 et comprend :

• Rez-de-chaussée :

◦ Cuisine équipée de 8 m²

◦ Salle à manger lumineuse de 20 m²

◦ Séjour spacieux de 24 m²

◦ Hall d'entrée de 16 m²

◦ Toilettes et petit hall

• Premier étage :

◦ Débordement

◦ Chambre de 17 m²

◦ Chambre de 11 m²

◦ Salle de douche et toilettes séparées

◦ Buanderie de 8 m²

◦ Bureau ou chambre supplémentaire de 13 m²

• Deuxième étage:

◦ Grand grenier de 56 m², idéal pour agrandissement ou stockage supplémentaire.

Sur le spacieux terrain d'environ 900 m² vous trouverez :

• Cour avec plusieurs places de parking privées

• Grande terrasse avec toit (20 m²)

• Beau jardin et piscine hors sol pour se détendre

• Garage de 24 m² pour stockage ou espace de travail

La maison dispose de deux gîtes entièrement aménagés, chacun avec sa propre entrée:

• Gîte 1 (rez-de-chaussée) :

◦ 2 chambres

◦ Salle de bain avec WC

◦ Convient pour 4 personnes (24 m²)

• Gîte 2 (premier étage) :

◦ Studio de 30 m²

◦ Salle de bain avec WC

◦ Convient pour 7 personnes

Confort et commodités

• Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

• Internet : fibre optique pour une connexion rapide

Que vous souhaitiez gérer les gîtes ou que vous recherchiez simplement une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez rapidement une visite !

détails du bien

Franimo nr: #6993803
reference : ME-13399
departement : Indre
proche : Preuilly-la-Ville
type du bien : gîtes/ chambres d'hôtes
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
322

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Preuilly-la-Ville (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière
Estimation
Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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gîtes/ chambres d'hôtes Preuilly-la-Ville, Indre, référence: ME-13399

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