gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Lacoste, Vaucluse

€ 1.220.000

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Située au cœur du Luberon, à distance à pied du célèbre village perché de Lacoste, avec son château, ses commerces, bars, restaurants, école, école d’art, marché provençal, activités culturelles, festival, A 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence, cette splendide propriété, entièrement climatisée, de 280 M² de bâti, dont environ 250 M² habitable, jouit de vues spectaculaires, de volumes équilibrés, au sein d'un cadre paisible.

La maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall/bureau, un WC invité avec coin douche, une cuisine équipée, un salon avec terrasse et pergola, une vaste salle à manger très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées en fer forgé, une suite parentale avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse privée, On y trouve également une buanderie et un garage.

Le premier étage se compose de deux chambres doubles avec terrasse couverte panoramique, une salle de bain et des WC.

La propriété possède également quatre chambres situées au rez-de-chaussée, toutes dotées d’un accès indépendant, d'une salle d’eau avec WC et d'une charmante terrasse privative. Chacune étant également équipée de climatisation réversible et individuelle, peut-être utilisée comme bureau, atelier,,

Le jardin paysagé de 3887 M², entièrement irrigué au goutte à goutte et soigneusement entretenu, a été intelligemment aménagé. Il offre de multiples recoins de détente afin d’apporter le plus de confort et de tranquillité possible. Une grande terrasse ombragée avec pergola, bar, barbecue offre un espace dînatoire et une piscine chauffée 3 m par 2,50 m . Au centre se trouve un ravissant bassin en pierres de pays.

Nichée dans un environnement très calme garantissant intimité des lieux, cette propriété avec son grand jardin entièrement clos avec portail automatique et digicode ainsi que son important espace parking serait parfaite pour accueillir des amoureux du Luberon.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE

Chauffage électrique, Cuisinère à bois, Cheminée avec insert, Climatisation réversible, Eau de Ville, Fosse septique, arrosage par goutte à goutte,

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#6922358
reference :	-
departement :	Vaucluse
proche :	Lacoste
type du bien :	gîtes/ chambres d'hôtes
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	3887 m2
prix :	€ 1.220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Le clos des lavandes

nom :	Michel Bordier
adressse :	chemin de saint-hilaire 29 84480 Lacoste France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Lacoste (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 85.430
Taxe foncière	€ 2.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.440 et € 6.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).