gîtes/ chambres d'hôtes à vendre Viviers-le-Gras, Vosges

€ 399.000

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Au coeur de la forêt, en bordure dun petit village vosgien, se dresse cette ancienne moulin à eau pleine de charme. En bon état général (toiture récemment refaite), l' intérieur nécessite une rénovation complète. Autrefois exploité comme restaurant animé, salle des fêtes et discothèque, le moulin est aujourd' hui libre et prêt à une nouvelle vie.

Vous pouvez en faire une nouvelle affaire commerciale, un restaurant rénové, ou encore un ensemble de chambres d' hôtes confortables. Le bâtiment très spacieux offre plusieurs pièces et sanitaires, ainsi qu'un logement privé complet. On y trouve également un garage et plusieurs ateliers/studios.

Un véritable atout est la grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la rivière et les bois environnants. Les aménagements intérieurs sont anciens et demanderont une remise au goût du jour, mais la structure murs et toitures est en très bon état.

À l' intérieur du bâtiment, vous accédez à la cascade qui faisait fonctionner le moulin et qui pourrait à nouveau être utilisée pour produire de l' énergie. Un passage souterrain relie l' ancien bâti à aubes vers la route.

Le moulin est accompagné d' environ 2,5 hectares de terrain, idéal pour chevaux, poneys ou ânes. N' hésitez pas à demander davantage d' informations ou à convenir dune visite : cette propriété mérite vraiment votre attention.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, en bon état, chauffage au fioul, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7270653
reference :	-
departement :	Vosges
proche :	Viviers-le-Gras
type du bien :	gîtes/ chambres d'hôtes
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	560 m2
surface du terrain :	25000 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier :	Inter-France/ Sympa Immobilier
nom :	Eric Goosen
adressse :	22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Inter-France/ Sympa Immobilier

frais estimés de ce bien à Viviers-le-Gras (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).