grange à vendre Vandeins, Ain

€ 175.000

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Charmante dépendance du XIXe siècle à transformer selon vos envies !Offrezvous un lieu unique chargé d'histoire, à michemin entre BourgenBresse et Mâcon. Cette dépendance mitoyenne au Nord, d'environ 330 m² au sol avec possibilité de créer 2 NIVEAUX pour en faire le projet de vos rêves .Points forts :• TOITURE RÉCENTE sur la quasi totalité du bâtiment• Raccordement au toutàl'égout déjà prévuUn emplacement idéal :• Située sur une parcelle de 1320 m², facilement divisible orientée Sud Ouest UNIQUEMENT• La cour devant la bâtisse fait partie d'un autre lot proposé sur la propriété• À proximité des écolesUn projet alléchant pour les amoureux de la rénovation ou de l'investissement (2 à 4 logements éventuellement).Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923271

détails du bien

Franimo nr:	#7149068
reference :	340933500587
departement :	Ain
proche :	Vandeins
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	1322 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Vandeins (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).