grange à vendre Pont-de-Salars, Aveyron

€ 79.000

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Situé dans un hameau paisible non loin de Pont de Salars, atelier de 78 m² rénovable en habitation sur lequel il y a possibilité de faire une surélévation ou une extension ne dépassant pas plus de 30 % de l'emprise au sol actuelle. Un garage de 16,5 m² et un puits avec eau de source sur un terrain de 916 m² plat, clos et arboré attennant. En complément, 2400 m² de bois situé à 500 m du bien. A 4 kms de tous commerces et services, crèche, école primaire et collège. Lac de Pont de Salars à 5 kms et 10 kms de celui de Pareloup. Rodez à 20 minutes et Millau à 30 minutes. Le bien est raccordé à l'électricité, l'eau de ville passe sur la voirie à l'arrière de l'atelier, il faut demander le branchement et côté assainissement il faudra créer un système individuel avec une fosse. Un bien idéal pour un artisan, personnes souhaitant faire une résidence principale ou secondaire à proximité des lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7144837
reference :	12008380362
departement :	Aveyron
proche :	Pont-de-Salars
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	3316 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Pont-de-Salars (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière	€ 150
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).