grange à vendre Les Baux-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 455.000

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Une opportunité rare à Maussane-les-Alpilles, emplacement de choix, en plein cœur du village.Cette grange d'environ 190 m², déclarée habitable, est implantée sur une parcelle de 254 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 4,60 mètre, et soit 20,59 x 9,19 m.Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'un grand parking et à pied des commodités, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel.Ce lieu a autrefois servi d'entrepôt pour de prestigieuses voitures de collection et d'atelier de remise en état de véhicules.Un projet architectural a été déposé et accepté en mairie, incluant la création de nombreuses ouvertures et l'élévation d'un étage de type Loft.Idéale pour tout type de projet, qu'il soit personnel ou professionnel ( Garage pour véhicules personnels,Loft,Habitation, en quête de recherche de rentabilité, investissement, restaurant, projet d'un commerce...) elle séduira les amoureux de la rénovation en quête d'un lieu unique à réinventer.Laissez-vous inspirer par une visite et donnez vie à votre projet !Soyez visionnaire, transformez ce lieu unique en un projet d'exception.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047491
reference :	830037478857
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Les Baux-de-Provence
type du bien :	grange
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	254 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paradou - El khadri

agent immobilier :	Optimhome Paradou - El khadri
nom :	Amina El khadri
adressse :	26 Avenue de la Vallée des baux 13520 Paradou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paradou - El khadri

frais estimés de ce bien à Les Baux-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).