grange à vendre Genouillé, Charente-Maritime

€ 57.250

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EXCLUSIVITE À vendre – Ensemble de bâtiments en pierre à rénover – Genouillé (17430)Sur la commune de Genouillé, à seulement 10 min de Surgères et 20 min de Rochefort, découvrez cet ensemble de dépendances en pierre offrant plus de 170 m² de potentiel au sol.Ces bâtiments authentiques, déjà viabilisés, n'attendent que votre imagination et votre savoirfaire pour devenir une superbe maison pleine de charme.Idéal pour :Amateurs de vieilles pierresBricoleurs passionnésArtisans à la recherche d'un projet de caractèreTravaux à prévoir dans leur intégralité : une véritable page blanche à façonner selon vos envies.Localisation : Bourg de Genouillé, cadre calme et rural, à proximité des commodités.Une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image.Un seul numéro pour plus d'informations ou organiser une visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916024

détails du bien

Franimo nr:	#7120572
reference :	340936671027
departement :	Charente-Maritime
proche :	Genouillé
type du bien :	grange
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 57.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Genouillé (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.432
Taxe foncière Estimation	Entre € 115 et € 401
Taxe habitation Estimation	Entre € 114,50 et € 286,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).