grange à vendre Loulay, Charente-Maritime

€ 43.500

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Située dans le village pittoresque de BERNAY SAINT MARTIN, à seulement 15min de Surgères et 25Min de Rochefort, cette bâtisse est un véritable bijou pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité.Elle est parfaite pour un bricoleur passionné, capable de travailler de ses mains pour rénover et transformer cet espace selon ses gouts et son projet. C'est également un excellent choix pour un projet locatif, dans une région prisée par sa forte recherche de logement. Avec une superficie d'environ 52m² au sol, il vous sera possible de créer un étage. Dans une impasse, vous apprécierez vous y installer et que vous pourrez profiter de son extérieur privatif au calme et sans vis à vis.Les réseaux sont à prévoir ainsi qu'un assainissement individuel.Un seul numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870816

détails du bien

Franimo nr:	#6925651
reference :	340932864014
departement :	Charente-Maritime
proche :	Loulay
type du bien :	grange
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 43.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Loulay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 87 et € 305
Taxe habitation Estimation	Entre € 87 et € 217,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).