grange à vendre Marsais, Charente-Maritime

€ 51.525

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EXCLUSIVITE À VENDRE – Bâtiment de plus de 200 m² à réhabiliter –Sur la commune de Marsais, à moins de 10 min de Surgères, 10 min de MauzésurleMignon, et à proximité des grands axes vers Rochefort, Niort et La Rochelle, découvrez ce bâtiment atypique offrant plus de 200 m² sur toute sa longueur.Un projet 100 % à imaginer :Maison d'habitation originale, avec tout le charme d'une réhabilitation sur mesureEntrepôt ou locaux pour activités artisanales par exemple (sous conditions)Les plus :Accès facile et pratiqueBâtiment atypique offrant un grand potentiel d'aménagementSurface importante et modulableOpportunité rare pour un projet personnaliséL'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies et votre créativité.Un seul numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour découvrir ce bien et imaginer son futur avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916266

détails du bien

Franimo nr:	#7120574
reference :	340937903373
departement :	Charente-Maritime
proche :	Marsais
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	530 m2
prix :	€ 51.525

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Marsais (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 103 et € 361
Taxe habitation Estimation	Entre € 103,05 et € 257,63
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).